Ich biete hier im Auftrag einen überwiegend sanierten Resthof zum Kauf an.

Der Resthof, der ca. 1930 erbaut wurde, verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 380 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 2.400 m². Die Grundstücksgröße beträgt 20.000 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung und weitere 8 Zimmer im Obergeschoss mit großem Balkon, Badezimmer mit Bad, weiteres Badezimmer mit Dusche und Pissoir. Große Koppeln für die Pferdehaltung sind auch vorhanden und ein Teil des Grundstücks ist befestigt. Weitere Hallen sind hinter dem Bauernhaus vorhanden und können bedarfsgerecht vom neuen Eigentümer umgebaut werden. Ausreichend Umbaufläche ist auch im vorderen Bauernhaus noch vorhanden. Ausreichend Stellplätze für Pkw, Motorräder, Lkw sind auf dem Grundstück vorhanden sowie ein Carport für 3 Pkw.

Die Heizungsanlage mit Warmwasser ist ca. 3 Jahre alt und wir mit Flüssiggas betrieben.
Weiterhin ist eine Solaranlage und Photovoltaikanlage mit 12,240 KWp vorhanden. Die Anlagen wurden erst 2013 errichtet.
Auf dem Grundstück ist auch ein Güllesilo vorhanden, der zurzeit vermietet ist.
Weiterhin ist eine Wohnung vermietet sowie weitere Nebenflächen.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 11.250,00 €. Der Resthof kann auch ohne Mietverhältnisse übergeben werden.

Der Resthof befindet in 24623 Großenaspe / Brokenlande nähe dem Autobahnzubringer Großenaspe.

Zum Autobahnzubringer sind es nur ca. 3 Fahrminuten.

Der Zustand des Hauses ist gut, da in den letzten Jahren ca. 100.00,00 € in den Ausbau gesteckt wurden. Dieses ergibt sich auch aus der Solar- und Photovoltaikanlage.

Ausbaureserven sind noch vorhanden, sodass auch noch nach inviduellem Knowhow und eigenen Vorstellungen ausgebaut und renoviert werden kann.

Energieträger: Flüssiggas mit Warmwasser, Energieausweis nach 2014 erstellt, Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 159,6 kW/h (m²*a).

Der Resthof kann zum 01.01. bis 01.02.2018 bezogen werden, da der Eigentümer eine andere Immobilie sucht und die entsprechend seinen Vorstellungen erst einmal gefunden werden muss.